买二手房卖房时卖方拿买方首付款解压该怎么办

Question

如题所述

Answer 1

在合同中明确约定办理程序，买受人的首付款必须直接交付至贷款行，不能交给业主，以防止挪作他用，买受人要全程跟踪办理，留存相关资料（结清贷款证明、他项权利证等），直接掌握赎回的房产证，并及时办理过户。
建议事前一定要了解业主征信，如果有不良记录最好不要做，以免造成办理业务过程中房屋被查封。