购买房屋满5年以什么时间为准

Question

如题所述

Answer 1

房子满不满五年如何判定

起始日期——以契税票(完税证明)或者房产证的填发(登记)日期为准

截至日期——有的以交税日期为准，有的以网签时间为准，详情请咨询当地税务

房子满不满五年应该如何区别

1“容易和建成年代混淆，房本上”房屋登记表页”所载信息中有一项为”建成年代“此为房屋测绘时记录的楼盘建成年代。与通常的满年没有关系。

2：容易和发票填发日期满年混淆。应以契税完税时间为准。

3：公房的满年以房产证的填发(登记)日期，购房合同(协议)，购房收据上的日期为起始日期。

4：公房在出售时只要满2年，不论是否为普通住宅，免征营业税。

5:【一类经济适用房】和【二类经济适用房中的集资建房】需满5年后才可以上市交易.

Answer 2

个人购买住房以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按“孰前原则”确认。根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰前”的原则确定购买住房的时间。本回答被提问者和网友采纳