第1个回答 推荐于2016-12-06
房产证上面有个购买日期,5年是从那里开始算的.
不足5年,需要征收营业税
普通住宅征收售价和买入价差价的5.5%，
非普通住宅征收售价的5.5%，
当然还有契税和个人所得税本回答被提问者采纳
第2个回答 2010-03-13
两个时间：出证日期或者契税发票日期。哪个日期前就以哪个为准。
未满5年，卖方需缴纳营业税和个人所得税。本回答被网友采纳
第3个回答 推荐于2020-03-18
房子满不满五年如何判定
起始日期——以契税票(完税证明)或者房产证的填发(登记)日期为准
截至日期——有的以交税日期为准，有的以网签时间为准，详情请咨询当地税务
房子满不满五年应该如何区别
1“容易和建成年代混淆，房本上”房屋登记表页”所载信息中有一项为”建成年代“此为房屋测绘时记录的楼盘建成年代。与通常的满年没有关系。
2：容易和发票填发日期满年混淆。应以契税完税时间为准。
3：公房的满年以房产证的填发(登记)日期，购房合同(协议)，购房收据上的日期为起始日期。
4：公房在出售时只要满2年，不论是否为普通住宅，免征营业税。
5:【一类经济适用房】和【二类经济适用房中的集资建房】需满5年后才可以上市交易.