如何判断国企土地性质 是划拨还是出让的

Question

一个企业有土地及房屋出让，如何查询该企业的性质是否为国企，若是国企又如何判断该土地是划拨还是非划拨的，房屋是法院拍卖，土地没有说明。通过土地证和房产证可以判断吗？
回答有理有据 必追加分数。
若为出让土地，该国企划分为两个公司A、B，B拍卖房产已成交并办理房产证，现B购买者要求办理土地证。1，原土地证（包含AB），B如何办理土地证？
2，A方有权拒绝提供原土地证吗？
若为划拨土地，问题同上

Answer 1

企业是否为国企，到工商局查询其工商登记资料即可！
判断土地来源：非划拨的都一般交了土地出让金，土地使用权证上一般也都注明土地的来源。

国企分立为两个公司，相应的土地使用权证等都需要进行变更登记，变更后，就不存在两个新分立的公司用原土地使用权证的现象。
无论土地来源的性质如何，只要能交易流通，不管原公司怎么分立，让分立的公司变更自己的权利义务以后，一切所谓的难题都会迎刃而解！否则，只能做缘木求鱼的事情！

Answer 2

答：去国土资源局查或看土地证。

1：B找A协商过户，遗失的话重新办理。
2：A要想不提供办法多的很，只能说没有义务提供。
若为划拨，情况复杂，QQ说。已私。本回答被提问者采纳

Answer 3

不用判断，直接去国土资源局查询即可。因为这些不属于秘密，完全可以公开。

Answer 4

土地的权利性质，在土地证上有详细的记载，只有那里是最权威的数据，您可以到当地国土部门查询。