二手房一般砍价%多少

Question

如题所述

Answer 1

二手房一般砍价%多少，基本上卖房的人都会太高房子的价格，二手房的买卖也不例外，那二手房一般砍价%多少呢？二手房究竟能砍价多少并没有统一，如果卖方急着出手，可能会砍1-2万；如果卖方不急着出手，那估计一分钱也砍不了。因此，想要砍价，需掌握一些技巧：
1、货比三家
再好的房子也会有缺陷，因此，购房者买房时可吹毛求疵，多找出房子存在的问题。同时购房者可多看几家房子，然后了解该区域价格情况，这样买房时就不会太被动，也可以此为由来要求卖方降价。
2、委托多家中介公司
建议多委托几家中介公司，这样不仅可以得到更多房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，已经委托了别的公司寻找房源，这样一来，中介公司为了利益便会以快的速度、更低的价格来促成买卖。
3、多看房、少赞美
多看房是为了摸清二手房市场，而少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。
4、多和房主沟通
其实，每个房主都会对手中的房产有个客观的估价，但是购房者不要因为房主过高的报价而放弃看中的房子，应该多与房主进行沟通或要求中介说服房主报出个客观的价格。报出低价后，再留个，然后走人，通常会再主动联络的。当然如果你能全款，那么谈判将会比较轻松，还能有较大的价格优惠。