第1个回答 2020-11-09
承租人每年支付的设备维修费需要计入使用权资产吗?
双承租人产生的原因
二、当前双承租人模式不合规的原因分析
三、重构双承租人模式
四、双承租人模式法律风险分析
1、双承租人产生的原因
在商业活动中,经营者为了避税、投标、规避制裁、并购等原因会开设多家公司,这些公司之间形成母子公司关系、一般关联企业关系或同一投资者控制但法律意义上毫无关系。
另一方面,一些经营者把自己不用的设备出租给其他公司使用。还有一些人把朋友的公司的设备、来路不明的设备,租来的设备,当作自己的设备试图去融资租赁公司套取融资款。
因此产生双承租人现象。

为方便分析,现构建典型双承租人案例如下:
老板张三开设有A公司和B公司。因为A公司资金充足且缺少大量进项税发票,故由A公司购买设备,交给B公司免费使用。现B公司计划找融资租赁公司融资。融资租赁公司业务调查后发现:设备是A公司购买的,B公司在使用。
2、当前双承租人模式不合规的原因分析
当前,融资租赁公司处理的双承租人的基本模型如下:
A公司和B公司共同作为买卖合同的出售方,且共同作为融资租赁的承租人参与融资租赁交易。
上述模型确认了二个事实:A和B对物共有所有权;A和B共同承租使用租赁物。
上述模型是错误的,理由如下:
1)行业监管要求权属清晰
当A和B对物共有所有权时,会造成产权不清晰。
《融资租赁公司监督管理暂行办法》(2020)规定,融资租赁公司应以权属清晰、真实存在且能够产生收益的租赁物为载体。租赁公司不得接受已设置抵押、权属存在争议、已被司法机关查封、扣押的财产或所有权存在瑕疵的财产作为租赁物。
2)物的所有权属于A公司
A公司购买物,将物的购买发票入账抵押税金,将物作为固定资产入账,这说明物的所有权归属A,而非和B共有;若和B共有,则涉嫌虚开增值税专用发票罪。
3)B公司拥有使用权
A将入账的物交给B公司使用,B公司拥有对该物的使用权,而非所有权。
4)固定资产的不可分割性
一般而言,公司采购物列入固定资产,只可入一家公司的固定资产清单,不能共同或按份入两家公司的固定资产清单。
有些存货是可以分割的,例如分别制造电脑屏幕和电脑主机的工厂,分别持有电脑屏幕存货和电脑主机存货。但当屏幕和主机拼在一起出售给终端用户后,存货就变成了终端用户的固定资产,固定资产是不可分割的,不能说A公司购买电脑屏幕,B公司购买电脑主机,然后二家互借屏幕和主机,这严重违背常识。

3、重构双承租人模式
双承租人模式是现实存在的经济现象,目前部分融资融租赁公司的双承租人模式不合规,为适应经济的发展,就需要重构双承租人模式。
重构双承租人模式如下:
1)转租赁模式
A公司作为出售方、承租人同出租人签订《买卖合同》、《融资租赁合同》,A公司转租赁给B公司使用。