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二套房比首套房多缴多少税金?
首套房卖了多久,再买房还算首套?
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推荐答案 2019-10-28
买第二套房是新房税费需要交的税种为:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
追问
房子没有贷款,卖完过户完算首套吗?
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其他回答
第1个回答 2019-12-24
根据财税2016第23号文件规定,首套房小于90平米的契税1%,大于90平米的契税1.5%;
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二手
房税比
新房税高
多少
答:
1、新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1。5%;2、二手房个人所得税1%
,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:1、90平以下,契税1%,90平以上,契税1。5%;2、增值税约4。76%,证过2年可减免;3、个人所得税1%,证过...
第二套房多交多少
钱
答:
第二套房多交多少钱
1、首付费用:第一套房的话最低首付可以为30%,二套房的话首付必须50%-60%
。2、契税:首套房90平以下1%契税,90-144平2%契税,大于144平4%契税;二套房无论多大面积,契税都是4%。二套房有哪些税 1、营业税:面积在144以上产权年限满了5年叫差额的营业税,没有满5年交...
第二套房子比
第一套
房多交多少税
答:
第二套房子将比第一所房子多支付1.5-2%的契税
。 根据国家有关部门的有关规定,购买第二套90平方米以上、144平方米以下的房屋,多交契税1.5%,第二套房屋面积达到144平方米以上的,多交契税2%。 购买第二套房的契税不同,贷款要求也不同,第二套房贷款比例较小,要低于50%。二套房跟首套房买卖...
卖房第一套和
第二套税
一样吗?
答:
买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样。
其中第一次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方-144平内1.5%
。而购买第二套房的契税一般是按照3%进行缴纳。另外,第一次贷款,首付一般来说不会低于30%,执行基准利率;二次贷款,如果你的第一次贷款还没有还清时,那么首付就...
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