在出租房内电脑被盗房东是否有责任？

如题所述

推荐答案 2013-11-30

这要看具体情况而定:
①房东跟房客是合同制租房关系.一般租期由3个月到1年不等.
由房东提供固定房源,且房东不与房客同住,另住他处.即不共同使用出租房. 这时在合同生效期内,出租房内发生的失窃事件.由房客自己负责.
因为一般这种房屋租赁制度,签完合同你就是房屋责任人.房东将房屋租给你时,也委托你保持原样,爱护屋内设施的. 常有合同备注写:屋内设施如有损坏,照价赔偿.没有哪个人往外租房还乐意让别人祸害自己的房子.或者搬运盗走屋内设施的.

②房东跟房客是旅馆式租房关系,房东也与房客同住(分别使用整套房屋的不同房间)的话,你再丢东西,那么房东肯定要负责. 或者协助你找回,或者报案. 如果在你租住的时候，房东就已经跟你打好招呼:客人个人的贵重物品要自行保管好,若丢失本店概不负责,你要是当时默认了,那就表示你已经放弃追究房东责任的权利了. 现在很多高级宾馆,也是这样.只不过他们有保险箱,你可以委托他们为你保管不便携带的贵重物品,那时要丢失了,绝对是宾馆的责任. 其他的大小宾馆旅店,基本只提供住宿或休息的服务,没有给你看包的义务.就算是他给你看了,你们也得达成协议,让他事先同意如果东西丢了他们给赔.那样才行.才能拿到赔偿.

不知道你具体是哪种情况.
再一个,明确责任人的问题. 东西在哪屋丢的,是你住的房间还是在别处丢的. 是有人入室做案明抢还是出租房来了认识的人暗盗? 是你自己本身就疏忽没有把值钱东西保管好而给小偷机会,还是你租住的地方安全措施压根就靠不住?要是后者,你完全可以把房东找来说道说道.
另外你租房的时间也很关键,你要是租房还不到1个月就失窃了,那么房东是有责任的.因为你刚租,还不了解周围情况和家里设施具体磨损状况,但房东知道.有安全隐患他却不告诉你也不积极修补,在你还来不及加强安全措施的情况下被盗了,造成了损失,那你就可以找房东要求赔偿. 你要是都租半年一年的了,那就别找房东

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第1个回答推荐于2016-04-20

这要看具体情况而定：

房东跟房客是合同制租房关系.一般租期由3个月到1年不等；

由房东提供固定房源,且房东不与房客同住,另住他处.即不共同使用出租房. 这时在合同生效期内,出租房内发生的失窃事件.由房客自己负责.；
因为一般这种房屋租赁制度,签完合同就是房屋责任人.房东将房屋出租时,也委托保持原样,爱护屋内设施的. 常有合同备注写:屋内设施如有损坏,照价赔偿；

房东跟房客是旅馆式租房关系,房东也与房客同住(分别使用整套房屋的不同房间)的话：如果丢东西,那么房东肯定要负责. 或者协助找回,或者报案；

如果在租住的时候，房东就已打好招呼:客人个人的贵重物品要自行保管好,若丢失本店概不负责,要是当时默认了,那就表示你已经放弃追究房东责任的权利了.；

现在很多高级宾馆,也是这样.只不过有保险箱,可以委托保管不便携带的贵重物品,那时要丢失了,绝对是宾馆的责任。

第2个回答 2020-06-24

在租房期间，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，房东不负责任，由盗窃者承担。