产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料。申请转移登记前需先换证,补全产籍资料,根据房地产管理法的规定,房地权利主体必须一致。
自住房投资的主要目的:当然是居住了。但同时也应该考虑未来是否有增值的潜力。
住宅房位置首选“居民区”(即有有村有落的地方)。居民区的土地变迁相对于工业、商业区的要小很多,无需大多顾滤因厂区的迁移而发生住宅的变迁问题。
商铺购买不像住宅商品房那“限购限贷”。首付通常偏高或全款。需要准备更多的资金。
出租是大部分厂房投资商的首选。
面积大小将会影响将来厂房出租的成功率。面积太大或过小都不利,要不难出租,要不产生成本浪费p面积太小。
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