房贷提前还清,利息是怎么算的

如题所述

提前还房贷分为两种:1.全部提前还款,利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要交违约金,一般银行违约金规定为1-5年,违约金额一般是付提前偿还部分的1%。2.部分提前还款,一般不会被银行加收违约金,剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2018-03-11
提前还贷就是还的本金。如果你贷20万,还了5年,想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。
所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算,因为开始本金多,每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息 。
对于20万贷款,10年期 10年还清和10年期5年还清计算如下:
1. 20万贷款10年期10年还清(按照最新利率5.9%计算):
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,210.38 元
总支付利息 65,245.58 元
本息合计 265,245.58 元
2.20万贷款10年期5年还清:
原月还款额:  2210.38元
原最后还款期: 2025年3月
已还款总额:  132622.79元
已还利息额:  47231.37元
该月一次还款额:  115172.08元
下月起月还款额: 0元
节省利息支出:  17450.71元
新的最后还款期:  2020年04月
5年还完节省利息17450元本回答被网友采纳
第2个回答  2021-01-01

在还房贷的时候,若手头上有了充足的资金,也可以选择提前还款。那么,房贷提前还款利息该怎么算呢?房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款。

第3个回答  2020-01-14
第4个回答  2020-01-20
相似回答