一、农村宅基地变更户名需提交资料:
1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。
2.当地公安局派出所的证明。
3.申请书一份、委托书一份。
4.宅基地使用权登记表。
5.原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。
6.更正后填写的土地登记卡三张。
二、转让宅基地使用权需具备的条件:
1.转让人拥 有二处以上的宅基地；
2.转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
3.受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；
4.转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。
三、依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。农村宅基地只能在村集体成员内部之间转让，不能转让给城镇户口的居民。
扩展资料：
宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件：
1.转让行为应征的本集体经济组织同意；
2.受让人为同一集体经济组织内部成员；
3.受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。
由于涉及全国9亿农民“安身立命”及攸关社会和谐稳定，国家政策和立法一直从严控制宅基地转让。《物权法》中有关宅基地使用权的规定有四条，其它规定散见于《土地管理法》、《担保法》等法律中。应注意，《物权法》规定的宅基地使用权特指农村宅基地使用权。
城镇居民不得购买宅基地的立法依据。我国人多地少，一直实行最严格的土地管理制度，且为防止出现农民转让宅基地后流离失所，进而影响社会稳定这一大局，我国立法禁止城镇居民购买宅基地。
国务院于《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《土地管理法》中有关“农村村民出 卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的规定，也体现了不允许宅基地使用权向集体经济组织外的城镇居民转让的意思。
参考资料：