根据社交平台的新闻，显示有500多人在日本炒房，最后上当受骗，而海外置业常见的坑有以下几个方面：
买房就送签证，其实是一种套路。这种套路多发生于东南亚国家，例如泰国的相关部门发表新闻公告，只要外国人在本地买房之后就可以送无限期的签证政策，此项政策一出，有很多在泰国做生意的人都会选择买房，并且每一个房子的价值至少是1,000万泰铢，折合成人民币大约是217万元左右，但很多买房之后的人回应泰国并没有在第一时间颁发无限期的签证。而是一拖再拖，有的人甚至已经等了三个月之久，无奈之举只能通过当地的房地产行业把房子以二手的价格卖出去，自己最终亏损了几十万。
坐地铁只需要10分钟就可以抵达，这种套路在外国也是常见的。在受到疫情的影响时候，英国处于封闭的状态，很多地铁都已经限制了通行，房地产行业的工作人员声称做地铁只需要10分钟便可抵达自己所购买的房子，其实不然想要乘坐地铁必须进行绕路，可能要花半个小时左右才可以抵达，在英国解除了封闭状态之后，可能坐地铁只显示从市中心到地铁站的距离，而从地铁站回到自己买的房子，家里可能需要20分钟左右的路程，前后可能也需要半个小时这种套路，不仅在国内，在国外也是时有发生的。
总体来说，海外置业买房与国内买房的套路基本上大同小异，但具体的细节要看不同国家的政策和各种各样的因素，在买房之前也要了解当地的买房政策以及后续的住房要求和规则。特别是买了房子之后不想住，想要以二手价格卖出去，需要注意，什么都是要提前了解的。
经济下行，必然带来诈骗横行。
唯利是图之人，只看效益与效率，采取何种手段，只看成本收益比，道德这种虚无缥缈的东西，从来不是考虑的选项，经济好的时候，不犯法也有高额利润，犯法的成本相对就高了，就不选择犯法，经济下行的时候，不犯法利润就低很多，综合研判之后犯法的成本收益比高于不犯法，他们就会毫不犹豫选择犯法。
一切向钱看，就会带来这种必然后果。
说白了，还是违法犯罪的成本太低，但是即使抓到了就杀，利润够高的话，唯利是图的人还会去干，就像贩毒抓到就枪毙，一样还有人贩。因为成本有上限，无非一死，对于唯利是图的人来说，死没有没钱可怕。
所以，经济犯罪频发的原因，还是处罚不够狠，我觉得，对于经济犯罪，必须做到最起码的一人犯罪，全家要饭的程度才行，凡是经济犯罪的，要处以巨额罚款，罚到马云变马仔的程度，还要连坐所有直系亲属，全部达到一贫如洗，这样才能让企图经济犯罪的人，面临高额的犯罪成本，让他们划掉犯罪这一选项。
只要还有加拿大歌手牺牲母亲逍遥快活的事件做例子，经济犯罪就会屡禁不止，加大对经济犯罪的处罚力度，利国利民，一举多得。
哦，这个事说的是日本啊？号称民主自由，标榜工匠精神和契约精神的资本主义的事啊？咱对日本也没管辖权啊？那没办法了，一个愿打一个愿挨的事，只能让受害者吃一堑长一智了。
但凡有点经济常识，也不能想象去日本炒房啊。这得被忽悠成什么样了。日吹比印吹和越吹还不靠谱，后者最起码在快速增长，日本经济都多少年衰退了？人口负增长，人口老龄化，高科技领域捅不破美国的天花板，被中韩追的那么惨。日本的未来，神仙难救了。这时候去买日本的不动产，无语。
人口下降，经济三十年滞涨，还得付每年1.3%的固定房产税。房产的升值潜力在哪儿？？日本某些地区的地连地主都找不到....要么老死了没人继承，要么逃避税不露面...当然，拆迁的时候可能会跑出来，但是日本那基建几十年不变的，不可能有拆迁，拆迁也赔不了几个钱。