【算一算你家装修要花多少钱】现在大家的经济条件越来越好，物价也跟着上涨，房价跟着上涨。相信大家都知道，购买二手房的话，还需要办理过户，过户需要缴纳一定的费用。那么100万房子过户费多少呢？房子过户费用都有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
100万房子过户费多少
按照面积小于144平方米的普通住宅计算的，如果房产证未满五年的话，那么100万的房子过户费是83000元。其具体费用如下：二手房税费约为房产报税价的8%，卖方：个人所得税1%，营业税5.5%，买方：契税1.5%，还有一些其它的税费大概几百元左右。
房子过户费用都有哪些
一、购房者应当缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的房子需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的缴纳1%。
2、印花税：按照房款的0.05%缴纳。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：1.36元/平方米。
5、权属的登记费和取证费：通常是在200元左右。
二、卖房者应当缴纳税费：
1、印花税：按照房款的0.05%缴纳。
2、交易费：3元/平方米。
3、营业税：房产证没有满5年的是房款全额的5.5%。
4、个人所得税：房产证已满5年的免征，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%征收。
三、商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：
1、成交价3%的契税。
2、手续费：5元/平方米的交易费，550元/套的登记费。
3、成交总价万分之五的印花税。
4、差价30%-60%的土地税;
5、差价20%的个人所得税等。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的100万房子过户费多少的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
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