买完房子没有过户签协议现在人去世了原房主家人不配合过户怎么办

如题所述

首先,买方应尽快寻求法律帮助,通过律师了解具体的法律程序和权益。

一、寻求法律帮助
由于问题涉及复杂的法律关系和程序,买方应尽快聘请一名专业的律师。律师会根据具体情况,为买方提供详细的法律建议和指导。

二、收集证据
买方需要收集所有与购买该房产有关的证据,包括但不限于购房协议、付款凭证、与原房主的沟通记录等。这些证据将有助于证明买方对房产的权益和购买行为的合法性。

三、与原房主家人协商
尽管原房主家人可能不配合过户,但买方仍可以尝试与他们进行沟通,解释自己的权益和困境,寻求他们的理解和配合。如果协商无果,再考虑采取法律手段。

四、启动法律程序
如果原房主家人坚持不配合过户,买方可以在律师的指导下,启动法律程序。这可能包括向法院提起诉讼,要求确认买方的权益并强制过户。

五、等待法律程序结果
在法律程序进行中,买方需要耐心等待法院的判决或裁定。一旦判决或裁定确认买方的权益,买方可以依据判决或裁定要求相关部门办理过户手续。

综上所述:
面对买完房子没有过户签协议,但现在原房主已经去世,其家人不配合过户的情况,买方应尽快寻求法律帮助,收集证据,与原房主家人协商,并在必要时启动法律程序。在整个过程中,买方需要保持冷静和耐心,遵循法律程序,维护自己的合法权益。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条规定:
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条规定:
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条规定:
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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