父母双亡，房产证在父亲名下，本人还有一妹妹。该如何过户？

Question

父母双亡，房产证在父亲名下，本人还有一妹妹。她不要该房产，放弃于我个人继承，本人想更改房产证过户到本人名下，该如何办理？需要什么法律程序或公证？？
忘了说明，户口本上父亲的户口已经注销了。

Answer 1

按照继承关系，妹妹和你，均分房产。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
　　3.被继承房产的产权证明；
　　4.被继承人的死亡证明；
　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
　　房产证过户办理所需材料：
　　（1）登记申请书；
　　（2）申请人身份证明；
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。
　　法定继承人以及继承顺序是：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

Answer 2

拿上死亡证明和户口簿、身份证，然后和你妹妹一起到房管局办理

Answer 3

1.你妹妹放弃继承，需到公证处办理放弃继承公证。

2.去房产管理部门办理过户手续。本回答被提问者采纳

Answer 4

前往当地公证处，办理遗产继承公正，拿到继承公证书以后到当地房产管理部门办理更名。继承公证需要所有有权利的继承人到场签字，如果有人放弃的话需要签放弃声明的

Answer 5

* 1、带上死亡证明，你和你妹妹一同到房屋所在地的公证机关做遗产继承公证。然后带正公证书区房管局办理过户。
2、第二种办法，到法院起诉要求继承遗产，等法院判决下来，拿着判决到房管局办理过户