第1个回答 2023-09-09
房子过户的时间需要15至30个工作日。
具体流程如下:
1. 买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证 、买卖合同 、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。
2. 双方带着上述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估,之后评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,并缴纳评估费。
3. 双方带着上述材料,到税务部门申请缴纳契税或是申请缴纳(或减免)营业税、个税 ,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具契税单,缴纳契税,并出具纳税单(免税单)。
4. 双方带着上述材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,付清房款。
以上信息仅供参考,具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建议咨询相关部门或者机构获取具体信息。