我买房时合同写的是6月末交房,可实际是9月末,按合同需赔偿每天总房款的万分之一,我的总房款38万,可是现在开发商不履行承诺,每个月只给500元租房钱,还有合同写的层高是2.8米。现在净高才2.34米,太矮了。我想起诉开发商要求赔偿,诉讼费得多少?有多大把握能得到赔付。得多久能判决