如果我的房产证写的是我的名字．没经过我的同意别人能不能卖掉我的房子

Question

如题所述

Answer 1

不能，房屋是本人的名字，本人就享有房屋的所有权，卖房属于处分的一种，应当由本人同意或是本人授权其余人才能交易.
法律分析
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用，但其证明力源于不动产登记簿的登记，而不是证书本身就是物权登记。因此，不动产权属证书与不动产登记簿的关系是：完成不动产物权公示的是不动产登记簿，不动产物权的归属和内容以不动产登记簿的记载为根据；不动产权属证书只是不动产登记簿所记载的内容的外在表现形式。简言之，不动产登记簿是不动产权属的母本，不动产权属证书是证明不动产登记簿登记内容的证明书。故不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；如果出现记载不一致的情况，除有证据证明并且经过法定程序认定不动产登记簿确有错误外，物权的归属以不动产登记簿为准。伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

Answer 2

不能,房屋是你的名字,你就享有房屋的所有权,卖房属于处分的一种,应当由你同意或是你授权他人才能交易.
原则上讲没有你的认可房产部门是不可能办理过户手续的,但也不排除有他人弄虚作假或是其他情况房产部门审核不严格在未经你同意的情况下错误交易的,一旦发生这种情况,你可以要求房产部门撤销错误交易核发的证件,如果房产部门拒绝的,你可以通过行政诉讼的方式起诉房产部门,这类案件我办理过,可以胜诉.

Answer 3

不能，只有在你委托公证的情况下拿着你的身份证,房产证才能卖掉你的房子

Answer 4

如果按照正常手续,不能.
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Answer 5

不可以.
房主对房屋的所有权是至高无尚的.