婚后买房如果是女方单方面出资属于共同财产吗？

Question

婚后买房女方父母出钱买的房子怎么做出约定是给女方一人的

Answer 1

你们夫妻双方和女方父母可以去公证处做公证，直接注明父母出资购买的房产是只赠予女方的

或者不想这么麻烦的话，那就把房产登记在女方父母名下，女方父母还贷，这个房产的所有权是属于女方父母的，他们只是让你们居住而已
法律依据：婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条（以下简称“婚姻法司法解释（二）”第22条）有明确的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。这里的出资指的就是部分出资，虽然房子只登记了女方一个人的名字，但婚后是2人还贷，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与女方，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。算夫妻共同财产

Answer 2

婚后买房怎样才能属于个人财产？
第一，男、女双方可以签订婚内财产协议，约定此房产为男（女）方的个人财产。但此婚内财产协议只对内有效，意思是当另一方欠下债务时，此房产仍有被查封、拍卖的风险。
第二，如果买房的资金全部来源于婚前，比如把婚前的个人房产卖了置换，这样婚后买房也属于个人财产。
第三，根据《婚姻法》司法解释三第七条的规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”，因此，也可以由男（女）父母出资全款买房，登记在男（女）名下。
需要注意的是，如果父母只是付了首付，虽然房产可以被定为个人财产，但是根据《婚姻法》司法解释三第十条的规定，离婚时，产权登记一方需要就共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分对另一方进行补偿。

Answer 3

光老观点：这个时候在办产权证的时候办理父亲或母亲与女儿的共有产权证，其中女儿占1%-5%即可，否则如果遇到丈夫是渣男，通过离婚要求分夫妻共同财产那就惨了！

Answer 4

婚后买房，单独由女方出资，要证明资金是女方婚前的，双方应该事先有约定有文字协议，否则婚后买房就属于夫妻共同财产。

Answer 5

保留好父母出资凭证，女方父母出资登记在女方名下，属于婚后个人财产。