我的房屋已经出租，我可以参选业主代表吗

Question

如题所述

Answer 1

房屋已经出租了，我个人觉得是可以参选业主代表的，因为房屋的所用权，都是屋主的名，把房屋租出，是屋主和租房子的人，租房子人，不可能去参选业主代表的，这是个人意见

Answer 2

可以。 首先要明确什么是“业主”是指物业的所有权人即物业（产权）所有者，既然非产权所有者那么就不能称为业主。业主是物业的所有权人，对物业享有占有、使用、收益和处分的全部权利；而使用人对物业只享有占有、使用或者一定条件的收益权，没有处分的权利。物业的使用人不具有业主的法律地位。
那么，根据物业法规定；参加业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主。所以租房者没有权利参加业主委员会选举的权利。本回答被网友采纳