第1个回答 2019-05-15
房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费新房3元／平，二手房6元／平。契税按照房屋类型收取，80平的，小于90平，按照1%收取契税，30万收3000元。 希望可以帮到你 谢谢采纳
第2个回答 2019-05-16
一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：
1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。
2、房屋登记费80元；房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；
3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。
二、存量房交易双方基本税费：
1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。
第3个回答 2017-07-30
房产证办理买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 交易费：3元/平方米 。
4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米 。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
第4个回答 2017-11-25
首套房办房产证跟二套房有区别，二套契税多
首套房办产证费用：
1.契税：如果是购买商品住宅，则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳；而高档（如花园住宅）住宅则按照成交金额的1.5%缴纳；非住宅类房屋，按照房屋成交金额的3%缴纳。
2.交易手续费：从2002年3月1日起，购买新建商品住房的买房者，不再承担交易手续费，而是由开发商承担，交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是，如果购 房者去办理产权证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。购买的是非
居住类商品房，由买卖双方按照房屋成交价格的0.08%缴纳。
3.产权登记费：个人购买商品住房登记费为每件100元；
4.合同印花税：按照房屋总成交金额的0.3‰缴纳。
5.印花贴税：每件5元。
6.勘丈费：按照0.30元/建筑平方米缴纳。
7.个人买房抵押登记费：申请公积金贷款，购房者按每件100元交费；申请组合贷款，由购房者按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
8.文件登记费：签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
9.地籍图复制费：个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图），无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。
第5个回答 2010-03-29
一般房产证的收费是你购买房子的4%-5%的费用的，你只要从开发商或者售楼处拿到办证需要的资料然后到指定房产局办理就可以了，一般15天左右就可以办下来了 按照相关规定，购房者可以委托出开发商或第三人代为办理房地产权属证书，具体代理费标准由双方当事人协商确定。
但如果购房者不愿开发商代为办理，可书面解除代理关系，向其索回相关代理费用。
办理商品房按竭需要证明:1、申请人和配偶的身份证（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）; 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据 ;4、申请人家庭收入证明材料;5、开发商的收款帐号1份.办理房产证需要证明:1.夫妻身份证;2.购房协议;3;交税发票.费用问题:1.水、电、管道煤气、暖气要收开户费的;电话现在应该是不收的.(标准各地不同的,你可以去打听一下,应该不多的)2.办理商品房按竭是不收费用的(要有也是一点成本费用).3.办理房产证就是些登记费\白蚁防治费\勘查费(几块钱/1平方).