第1个回答 2017-04-21
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
应该携带的资料有：
1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；
2、购房或收据；
3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；
备注： 经适房需提供审批表及购房证等。
第2个回答 2018-07-28
办房产证房管局按平方收取的费用叫交易手续费，现在办房产证的交易手续费住宅是买卖双方各3元钱一个平方，非住宅买卖双方各4元钱一个平方。
房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。
1、住宅费用
每平方米建筑面积 3元
2、非住宅费用
每平方米建筑面积 4元
3、设 立
政府依法设立
4、主 管
房地产主管部门
5、单 位
房地产交易机构本回答被网友采纳
第3个回答 2018-03-13
办房产证交税需要的金额如下:新房办房产证:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
第4个回答 2010-03-29
1%的契税,登记费80元,土地证18元,印花税房产证和土地证各10元.
如果是二手房,那得看原产权证是否满5年,如满5年,则只有1%的个人所得税,应该是卖方出的,但如果你们协商过户费用由买方承担的话,另当别论;
如果不满5年,则还要交上次交易价与本次交易价之间差价的5.55%的营业税和教育附加,当然这也是卖方出的,但双方另有约定的除外.
第5个回答 2019-05-16
1、契税：25万*1 %=2250.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米，否则按1.5%交纳）2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。