宝山为啥比青浦便宜

Question

如题所述

Answer 1

宝山相较于青浦更便宜的原因主要有以下几点：
1. 地理位置：宝山区位于上海市北部，离市中心较远，而青浦区位于上海市西南部，距离市中心更近。一般来说，离市中心越远的区域，房价通常会相对较低。
2. 环境因素：宝山区的工业区较多，交通流量大，空气质量相对较差。而青浦区虽然也有工业区，但整体环境质量要高于宝山区。这也是影响房价的一个因素。
3. 供需关系：在供应方面，宝山区的供应量一直较为稳定，没有出现大幅度波动。在成交方面，宝山区的成交量也在逐年上升，但涨幅较小。因此，供求关系相对稳定，没有出现大幅度波动，这也是宝山区房价相对较低的一个原因。
需要注意的是，以上只是对可能影响房价的一些主要因素进行的简要概述，实际房价会受到多种因素的影响，不同区域、不同时间段的房价也有所不同。在购房时，需要根据具体情况进行全面考虑。

Answer 2

地理位置差和环境差。
1、地理位置差。宝山区位于上海市北部，东北濒长江，东临黄浦江，离市中心较远，地理位置较差。
2、环境差。宝山工业区比较多，交通上大货车居多，多尘土，是上海空气质量最差的区，因此宝山比青浦便宜。