房产证还没办好，现在想卖掉，可以直接把房产证过户给新买家吗？

Question

如题所述

Answer 1

查查对方买卖合同是否进行备案，现在一般地区都实行预售登记备案制度，如果已备案，你要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同，但主管部门不一定会给你办理，因为这样是违规操作。若未备案你只需到开发商处办个改名手续。提醒你一定要看卖方购房手续是否真实追答

收到了吗？

追问

房产证随时可以办，关键现在想卖掉，可以直接过户给别人吗？

追答

那应先办再过户呗

追问

那要多交营业税吗

追答

转给下家呗

追问

营业税我需要交吗

追答

可以转给下家呀

追问

可以直接过户给下家吗？才一年

追答

直接过户是有风险的，手续上有违规的

追问

现过户给我，再过户给别人？

追答

对的

Answer 2

可以的 必须拿到钱在办手续追问

房产证随时可以办，关键现在想卖掉，可以直接过户给别人吗？

追答

可以啊

追问

我要交营业税吗

Answer 3

房产证没有下来的房子怎么买卖交易过户