买小产权房存在三大问题：1.容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。2.有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。3.没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，而且转手也难。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-08-22
以下是关于小产权房子的建议：
首先不建议购买小产权房，毕竟没有房产证，而且合同也是不受法律保护的，虽然价格低，但毕竟不是自己名下的。如果好的情况可能在这个房子名义上还算自己的情况下，或许还能交易。但也不排除有任何变化。
晋见辉
政策解读达人
吴彤
踩盘活地图
李家健
行业分析能手
欧德婷
楼盘勘探师
聂凯
市场分析行家
查
看
更
多
- 官方电话在线客服官方服务
- 官方网站居理买房网热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理
第2个回答 2020-05-26
购买小产权房的合同是否有效？根据现行法律，有效情形包括：本集体组织成员之间买卖小产权房；将房屋出售给本乡镇以外的人员，取得有关组织和部门的批准。无效情形包括：本集体与他集体组织成员，或者与城镇居民之间之间买卖小产权房。
第3个回答 2020-05-16
第4个回答 2020-03-19
相似回答