我2016年买的小产权房，因原房主欠钱，2017年被法院查封，我该怎么办？房产证是原房主的名字！

Question

2016年我买房子时没有被查封，2017年被法院查封，说原房主欠钱被起诉，我是全款买的小产权房子，协议都是上镇政府的律师那写的，在天津都是这样买卖小产权房子的，现在法院查封了我的房子，我该怎么办，怎样维权，把经济损失降到最低。原房主现在一点钱都没有。

Answer 1

直接搜集证据，可以起诉原房主解决。
审理程序是人民法院审理案件适用的程序，可以分为一审程序、二审程序和审判监督程序。
一审程序:
1、原告起诉
2、法院受理后将起诉书副本送达被告
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
8、判决宣告

Answer 2

如果是经过国家相关政府部门审批，且满足能上市交易年限的可以，否则不能。没有经过审批的小产权不受国家保护，不受保护的财产不能保全使用。所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。追问

我可以起诉原房主吗

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Answer 3

那估计要等啦！要等法院判决下来以后撤销原先房产证以后才能变更新房产证给到你啦！

Answer 4

可以起诉，根据合同可以起诉他拿了钱没有还钱，以债务问题起诉他，但和房子就不说话了。房子如果能够拍卖或者依法处置，还有可能收回部分房款

Answer 5

拿出买卖手续起诉。