房东中途卖房,退房时押金跟新房主要吗

Question

如题所述

Answer 1

房东中途卖房,退房时押金跟新房主要
1.买卖不破租。如房屋买卖后新房东仍把房子租给你，且价格不变。押金及剩余房租可由老房东直接转给新房东，然后新老房东和你一起签一个三方协议（等于和你没多大关系，就是一个新老房东的交替，下期房租交给新房东就好）。
2.如老房东不愿意做三方，且新房东依然愿意租房子给你就和老房东钱结清，在与新房东重新签订合同。
3.新房东交接后，房子自住不再出租。一般在租约期内，房东单方面毁约。押金退你不说，且还应该赔偿部分损失或提前告知。具体要看你们当初签订的协议条款。
4.押金具体金额如无体现在协议上，最好是有房东的押金条。不然会比较被动。
最后，涉及到房租租赁的宗旨是：先说断，后不乱。 签订合同的时候各种极端情况最好都要考虑到，做好规避风险的准备。