物业费收缴10个技巧如下:
1、无限次上门催缴,直到业主前来物管处缴纳为止。
2、打电话给其公司,跟他领导提及此事,让领导转告给业主。
3、平时多多关心业主,有困难时及时帮助,到时候你去催费时业主也会不好意思,就只能让你上门拿钱。
4、通过各种方式反复催收,电话轰炸。
5、把握必定的顾客心思学,并娴熟使用做好沟通。
6、当然是把服务做的更好,以超值的服务赢取更多业主的心。
7、写一张小便利条贴在他们家门口,等他们下班看到了会主动抽时间前来物管处缴纳。
8、把业主的事当成自己的事,尽快把业主反映的问题反馈给上级领导,并及时跟进此事,速度解决此事,并在事后做好回访工作,从而得到业主的认同。
9、送达律师函,讲明利害关系,要求限期缴纳,否则诉至法院。
10、给欠费较多的业主送去《物业服务等级收费标准》,让他自己来算这笔帐。