买房做了按揭贷款，贷款通过了，房子已经过户给买家了，买家不办理抵押手续怎么办？

如题所述

推荐答案 2020-12-25

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其他回答

第1个回答 2021-06-30

抵押手续是买家给房本给银行拿去办理的，如果买方拿着房本不给银行办理抵押的，首先卖家可以联系买家或者中介要求尽快办理后续手续，如果拒绝配合的，可以告诉他你准备报警说他诈骗或者非法占有他人财产，不过这只是吓唬他而已，真正要解决问题的还是要到法院起诉撤销合同关系，申请执行让不动产登记中心撤销过户，将房子变更回给卖家，这是最重要的，其次才是根据合同要求买方支付违约金或者在首付款里面扣。

第2个回答 2020-12-25

一般来说只要您是找的正规中介是不会存在这个问题的，因为中介有义务和责任在审贷款和过户这个环节把握好，如果真的出现了中介在明知没有审核通过就要求您去过户，而后买方不去办理抵押就直接起诉，双方同时起诉！如果中介告知过您，在过户是贷款是审核通过的，而买方单方不去办理抵押，可以先叫中介协助办理，实在不行就按照合同办理！本回答被网友采纳

第3个回答 2020-12-25

直接报警，或者去起诉

第4个回答 2020-12-25

不卖就是啦。。。。

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买房做了按揭贷款,贷款通过了,房子已经过户给买家了,买家不办理抵押手续...答：抵押手续是买家给房本给银行拿去办理的，如果买方拿着房本不给银行办理抵押的，首先卖家可以联系买家或者中介要求尽快办理后续手续，如果拒绝配合的，可以告诉他你准备报警说他诈骗或者非法占有他人财产，不过这只是吓唬他而已，真正要解决问题的还是要到法院起诉撤销合同关系，申请执行让不动产登记中心撤销过户，...

二手房贷款过户后买家不办理贷款?答：只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让...

二手房按揭买房,因为银行按揭通过所以过户了,但是现在银行不给办理抵...答：您好，审批通过之后需要您将房产进行抵押，得到抵押证明后提交给银行，银行才能够放款。如果您无法确定是否通过了银行审批，建议您到银行有关部门进行查询。如果没有书面文件通知，您可以要求查询银行电子系统，看您的贷款申请进程。

...的买主拿到新的房产证后不去银行办抵押手续了,岂不是等于买主只用...答：要先去银行，你和买方，银行按揭员，律师（银行请的）四方会签一份合同。。看你的房子能贷到多少钱。你跟买方同意后会跟银行签很多的文件。再去过户。这样。买方的新房产证出来后。银行拿文件直接去房产局拿证的。是不经过买方的手的、银行要压证的嘛。接着等上7个工作日，尾款就会打到你账上了...