公司可以买商品住宅吗？

Question

如题所述

Answer 1

公司可以购买商品住房，但必须满足这些条件：

1、企业成立的时间已经达到了五年；

2、企业在该城市累计缴纳的税款金额已经达到了一百万元；

3、企业职工人数至少有十人，并且这些人必须在企业内缴纳了五年以上的社保和公积金。

但是如果企业近几年缴纳的税款额已经达到了五百万元，就可以直接购买商品住房。

商品住房的产权：

1、其实商品住房的产权是会跟着房屋建筑类型的差异而发生变化的，一般来说房屋产权指的是建筑产权的归属年限。根据规定：土地使用权出让的年限一般都是国家规定好的，而房子的产权一般是从开发商拿地那天开始算起的。

2、根据调查，商品住房的产权年限是七十年，但是这里所说的七十年，通常是指工业用地和商业用地的，也就是我们口中的写字楼。而公寓的使用年限一般只有四十年。需要注意的是：在购买商品住房之前，一定要询问开发商该房屋的使用年限，然后再决定是否要买。