合同若是备案的情况:
一、通常操作方式:直接补签,核对合同内容必须一致,包括签字日期。(这是开发商最喜欢的结果,也是现实中最频繁的操作方式。一般来说对你是不会有什么影响的,因为你只是一个普通的购房者,不至于像国家安全局等机关那样睡觉都挣着眼、啥都滴水不漏)
二、正规操作方式:让开发商到房产局挂失,并登报挂失。(谨慎起见,建议你使用)
三、罗嗦得有点变态的操作方式:把房产局、银行(若有按揭)及你的合同原件一起收回销毁,重新签订合同,主要条款内容必须一致,同时注明原合同作废(不用挂失登报公示一个月,比第二种方式节省时间)
合同若是未备案的情况,直接补签没问题,核对合同内容必须一致,包括签字日期就行,,因为即使多签一份,房产局也不会给多的一份盖章备案的,不备案的合同在法律角度对你的房子是没影响的。再不放心,你可以要求开发商给你写个丢失的证明,盖上公章交给你。
参考资料:悬赏分:25