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二手经济适用房没有房产证可以买吗
二手经济适用房没有房产证可以买吗
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推荐答案 2019-08-04
没有房产证不建议买,会有纠纷。对买家没有保障。经济适用房要满5年才能交易,而且要卖家补交土地出让金,才能正常出售
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://00.wendadaohang.com/zd/DTBD0DD0njnDj0je0B0.html
其他回答
第1个回答 2017-05-17
二手房需要满足哪些条件才能交易
1、首先要确认是否有房产证
2、是否处于抵押状态(在银行或者其他机构抵押)
3、是否处于查封状态
4、 房子是夫妻或家庭成员共同财产,必须征得其他共有人的书面声明同意并且签字
如果房屋处于查封、抵押状态,买家光凭看业主的产权证原件是无法发觉的。
本回答被网友采纳
第2个回答 2017-05-16
不可以,没满五年合同无效
相似回答
经济适用房没有房产证可以
买卖吗?
答:
经济适用房没有房产证是不可以买卖的
。法律依据:《经济适用住房管理办法》第二十九条居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,...
...一
下
我想买部队里别人卖的
经济适用房 没有房产证
应该怎么办, 如果...
答:
没有产权证书的房产,无法办理过户手续,存在较大的风险,
建议不要购买
。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或...
没有房产证
的
经济适用房能买吗
?能买手续怎么办?只有购房合同,合同上的...
答:
您好! 存在法律风险,
没有房产证
的房产买卖公证处一般不给做公证。
没有房产证
的
二手经济适用房能买吗
?
答:
不建议购买不能立即过户的房屋
,因不动产是以房屋权属登记为权利的发生,因其不能直接过户,容易在以后产生不确定因素。经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。5年以内购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时...
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