可以办理房产证的情况下一直没有办理。现在离婚了 一方不配合怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

在婚内，作为夫妻共同财产的房屋可以办理房产证，但双方一直没有办理，现在双方离婚了，想要处理这套房产，可以再次起诉离婚后财产纠纷，要求法院进行分割。
我国《民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。”
由此可知，婚内夫妻双方利用共同存款购买的房产，应当属于夫妻共同财产。但在司法实践中，由于《民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记”规定，不动产登记后具有对外公示效力，不动产登记权利人才正式取得不动产的所有权，因此，倘若在离婚时不动产尚未办理房产证，那么则没有物权上的权利人，法院无法对未登记的房产所有权进行分割。离婚后，房产仍旧保持双方共有的状态，若一方不配合过户，则待房产取得不动产权证书后，不论房产登记在哪一方的名下，配合一方都有权起诉另一方，请求法院分割夫妻共同财产。具体的分割方式有：双方分别享有房产一定的份额，或房产归一方、一方给另一方对应的折价补偿款等等。

Answer 2

既然是你们夫妻的共同房子，那么办理房产证的时候，必须两个人都去，如果有一方不去的话，是没法办理的，这件事情你只能和他商量，没有太好的办法。

Answer 3

这种情况下并没有太好的方法，最好的方式其实就是和对方协商，把这个房产证给他解决掉，毕竟这样拖下去，对你们双方的利益都是有很大的问题的。所以说我们一定要心平气和地交谈相信你们两个人以前曾经在一起过所以说我们一定要心平气和的交谈，相信你们两个人以前曾经在一起过，还是有感情，或者有亲情的。他也会慢慢的被你感化。

Answer 4

婚内房产未办理居住证，离婚后，一方不配合办理房产证，这个要看你离婚后，房子判给了谁，如果判给了你，有对方签字画押协议书的话，不用她一起去办理也可以的，拿着购房合同以及离婚证和离婚协议书，去有关部门办理即可。具体还有什么事项，可咨询有关部门

Answer 5

可以办理房产证的情况下，一直没有办理，现在离婚了，一方不配合的情况下，可以把房产落在自己的名下，一个人去拿身份证办理房产证啊！