我转让一间店铺,我不是房东,应该算转让人。谈好是转让费转让给承租人,当天谈转让费三万五,当天没有收定金也没有签转让合同,转让费也没有给我。但是,跟他跟房东已经签了租赁合同。请问,现在他如果不给转让费怎么办?