房改房过户以后房龄是多少年？

Question

如题所述

Answer 1

房改房的产权年限从它缴纳 土地出让金 取得使用权开始到之后的70年止。一般分两种情况，一是有土地证的房改房，土地证上会标注使用年限，从获得使用权开始计算70年;二是 没有土地证 的房改房，交易时缴纳房产总额1%的土地出让金，才能取得 不动产权证 。期限是从此时开始计算70年。