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房产证父亲的名字怎么改成儿子的
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推荐答案 2022-03-30
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房产证上父亲的名字改成儿子的名字,就是俗称的过户。一般需要无住房贷款,无抵押,有房产证,有契税凭证。父子之间过户房产,即可以走赠与手续,也可以走房屋交易手续。赠与和交易该如何选择,也是生活中老百姓比较关注的问题。就我个人而言,父子之间房产过户,如果儿子名下没有房产,且过户的房产建筑面积不超过90平米的,则按赠与最为经济实惠,可以说除了工本费等成本费用外,几乎没有任何成本。
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房照是
父亲的名字
,
怎么
能
改成儿子的
名字?
答:
法律分析:房产证是父母的名字,可以改到儿子的名下。
1、父母可以与儿子之间形成产权变更协议;2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可
;3、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同...
房产证
上
父亲的名字
要
改成儿子的
,去哪里办
答:
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:1、申请书(窗口提供)。2、原
房地产产权证
。3、相关当事人的身份证、户口簿。...
房产证
是
父亲的名字
可以
改为儿子
名字吗
答:
1、父亲可以与孩子之间形成产权变更协议
;2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可;3、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊,可以自行选择;4、如果采用赠与方式的话,...
父母的
房产证改儿子名
答:
父母的房产证是可以改儿子名的。父母想要把房产过户于儿子名下的,只需要一起去不动产登记机关申请过户登记
,不动产登记机关在审查相关材料后,认为符合过户登记的,应当办理过户登记,当儿子的名字记载于不动产登记簿时,就发生法律效力,房产就位于儿子名下了,不再属于父母了。《中华人民共和国民法典》 ...
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