住宅一般需要以房产证和土地使用权登记的界限为准。在农村，按照惯例，一般以滴水为界。
滴水范围是以房屋滴水线到外墙面所围成的面积范围。我国土地法及其他相关法规定：房屋所有权人只对房屋滴水线内的土地享有使用权。
在外窗台板下边一般都会有一条凹形的线条，那是为了防止雨水沿板流到墙里的设计，雨水在这条线外就会跌落，这个就是滴水线，适用于建筑工程中有阻断滴水要求的部位，一般滴水线（槽）做在窗过梁下口，若混凝土表面很光滑应对其表面进行“毛化处理”。
《商品房销售管理办法》第35条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《消费者权益保护法》第四十五条，对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货。对包修、包换、包退的大件商品，消费者要求经营者修理、更换、退货的，经营者应当承担运输等合理费用。
以上内容参考 百度百科-商品房销售管理办法
以上内容参考 百度百科-中华人民共和国消费者权益保护法
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第1个回答 推荐于2016-10-18
住宅一般需要以房产证和土地使用权登记的界限为准。在农村，按照惯例，一般以滴水为界。
滴水范围是以房屋滴水线到外墙面所围成的面积范围。我国土地法及其他相关法规定：房屋所有权人只对房屋滴水线内的土地享有使用权。
在外窗台板下边一般都会有一条凹形的线条，那是为了防止雨水沿板流到墙里的设计，雨水在这条线外就会跌落，这个就是滴水线，适用于建筑工程中有阻断滴水要求的部位，一般滴水线（槽）做在窗过梁下口，若混凝土表面很光滑应对其表面进行“毛化处理”。
滴水范围是以房屋滴水线到外墙面所围成的面积范围。我国土地法及其他相关法规定：房屋所有权人只对房屋滴水线内的土地享有使用权。
在外窗台板下边一般都会有一条凹形的线条，那是为了防止雨水沿板流到墙里的设计，雨水在这条线外就会跌落，这个就是滴水线，适用于建筑工程中有阻断滴水要求的部位，一般滴水线（槽）做在窗过梁下口，若混凝土表面很光滑应对其表面进行“毛化处理”。
第2个回答 2010-09-19
房权证的效力更高。
参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_2961.html
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