农村宅基地权属界止点的位置怎样设定?是同建筑面积一样以沟檐滴水为界还是按建筑占地的墙基为界?

如题所述

所问的实际即是建筑红线的问题,建筑红线,也称“建筑控制线”,是指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、悬挑、台阶等)靠临街面的界线。在农村,如宅基地未建成房屋的,建筑物的滴水部分(悬挑)或沟檐当然是不能超出建筑红线,如果已建成的或旧的房屋,从这概念上理解是以滴水或沟檐为界。
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第1个回答  2011-11-17
我们这里的测量方式是,以房屋砌筑完成以后的墙体(地上部分)外沿尺寸为准,与上面屋檐滴水没有关系。追问

农村宅基地调查登记的宅基地权属界止点、线的位置的确定,依据是什么技术规程或规范,应该以什么为界?

追答

我是农村的,我也是看到村里派人去丈量房屋的尺寸,他们就是这样测量的。
我了解土地法以及农村宅基地管理办法上的一些相关内容,但都没有对于如何界定的规定。农村的事情,各个省的规定都并不一致的,具体的做法是由当地的政府作出的。

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