杭州网红学区房的成交价为6.8万每平方米,这还是比较低的,因为去年的最高成交单价在12万元以上。该学区房位于耀江文鼎苑,为了让自己的孩子上学,家长们也是付出了所有,经济负担压力比较大。刚开始的时候房子的价格并不是特别的高,但是等到2020年的时候,房价就水涨船高,并且购买的人还非常的多,所以说房价就越涨越高,直至涨至了12万元每平米。今年房价虽然降低了一点,但六七万一平米的单价也是很多人承受不了的,只有一些中产阶层才能购买的起。
学区房对于孩子们来说可能是比较重要的,因为在入学的时候会按照你房子所属的位置进行划区,如果你在这个地方没有房子的话,就是没有办法让自己的孩子去该学校入学的。大部分的家长都是有着再穷不能穷教育,再苦不能苦孩子的养儿理念,他们认为孩子就应该受到非常好的教导,应该在名牌的中小学里就读,这样才能考入好高中,也能考入好的大学。而杭州的教育环境也是比较好的,优秀的小学也集中在一个地方,所以说学区房的价格就越来越贵。
从12万到6.8万,这之间的跨度是比较大的,从中可以看得出这个学区房也没有之前那么的火爆了。主要还是因为杭州二手房市场正处于下行的态势,没有办法在维持到以往的高价了,比如说之前售价在千万元以上,现在就降低至七八百万,足足降了300万的价格。由于房地产市场没有出现好转的情况,就连被受推崇的学区房也受到了影响,如果有刚需就可以趁这个时候去购买学区房。
买房子是很多人的打算,特别是想要结婚或者为了孩子入学操心的人,可以尽自己的能力去购买到一套适合的房子。