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看中一套房子,但是房产证还没办下来,房主告诉我说,只要合同上更名,房产证上就是我的名字了,可是卖方已经
看中一套房子,但是房产证还没办下来,房主告诉我说,只要合同上更名,房产证上就是我的名字了,。请问,真是这样的吗?如果可以购买,手续该怎么办理。应该去那些部门做更改或盖章。
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推荐答案 2010-09-19
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其他回答
第1个回答 2010-09-27
建议你不要买
二手房没房产证是不可能的
新房的话,没有房产证可能还是期房,我们国家2005年开始就规定期房是不能转让的,必须等到交房开发商过户给买主之后才能再转让。
第2个回答 2010-09-19
看清楚是合同 还是 协议
购房协议 是购房者 和 开发商签署的一个非正式合同的协议 协议约定某年某月某日 签署正式合同 这类协议 在开发商售楼处就可以更名 等于就是你的了
购房合同更名不容易 因为房管局备案了 需要找房管局的人给你除名再更名 开发商也得有关系 得给很多更名费 一般几万
第3个回答 2010-09-19
房主是骗子吧,怎么可能。要去房产局办理手续
相似回答
买
房子
的时候写
合同
的时候
是我
的名字
,但是房产证还没
有
办理下来,办理房
...
答:
房产证是依据你签署的购房合同来办理的!是你去签署的购房
合同,
那么办下来的
房产证就是
你的名字。你
只要办下来
贷款,说明房产证己经办下来了,在银行抵押着呢!没有你去办手续,是卖不了你的
房子
的!但是~~如果你一直不还贷款,银行可以在一定期限后办好手续起诉你,完后凭借法院的判决书,拍卖你的...
买房网签了
,但还没
有拿到
房产证,
算不算自己名?
答:
算的,网签其实就是登记了,后期办
产权证
也就是补齐资料的事儿,就不变登记人的,所以已领算自己名了。
我们买了二手
房子,但
房本
还没
有
下来,房主说
等房本下了在过户给我们,能...
答:
买房子是个大事,你这样太不谨慎了。所有的
房子,只要
是变更产权人姓名都可以看成是二手
房,
交易最好去找中介公司,找那种全国直营的或者是在当地做的比较大的
房产
公司(像北京链家地产,我爱我家。很多人有个误区就是都知道21世纪不动产
,但是
其实21世纪不动产才是最大的单体加盟模式中介公司)你这种...
购买尚未
办证
的二手
房,办理合同更名
后还会有什么风险吗?
答:
如果已经
合同更名,
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