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法院拍卖的房子,被执行人还未办理房产证,产权还在开发商名下,我买下来税费怎么算?
如题所述
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推荐答案 2023-03-07
如果法院拍卖的房子被执行人还未办理房产证,产权还在开发商名下,那么在您购买该房产前,需要先了解该房产的具体情况,包括房产证的申领进度、产权转移的程序等。税费通常会按照《房地产交易合同》规定的标准收取,如契税(买卖合同总价的1.5%)、印花税、增值税、个人所得税等等。但对于像您所述的这样的情况,具体税费的计算标准可能会有所不同,请在购买前认真阅读购房合同,并咨询专业人士进行详细解答。
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第1个回答 2023-03-03
需要缴纳两首税费,如果房产拍卖后,还清债务以后还有剩余,可以向法院申请用剩余钱款来支付被拍卖方应缴纳的税费
相似回答
法院拍卖房子
过户费用,没
办房产证
是否能直接办理成我
的
名字? 应当缴纳...
答:
3、个人所得税:如果是卖方唯一一套
房子,
且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一
的房产,
则此税要交。个人所得税分3%或差额20%两种 , 2015年1月1日之前缴纳3% , 之后按照差额20%缴纳。法中拍拍专做房产过户 ...
...该
房子被执行人
尚未
办理
领取
房产证
。应该
怎么
过户?
答:
你直接带法院给的资料,连买受人的身份证原件,买受人本人到当地房管局办理就行。按房管局要求办理就行。你上面的资料都齐的了。通常房管局会要你到测绘所测绘图纸,再开始办理过户程序。过户跟二手房过户一样。税费也一样。税费约为报税价的15%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%、土地增值税3%,...
买
法院拍卖的房子,
要交哪些费用?
视频时间 01:27
通过法拍流程拍的
开发商名下
一手房源,需要交纳增值税吗?
答:
法拍房是需要缴税的 法拍房是针对无法偿还贷款
的房子,
请求
法院执行
司法
拍卖的房子
。但是和普通房子一样,购买法拍房也是需要缴纳一系列的税费的。那么,法拍房需要缴纳哪些税费呢?1、契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%。2、合同印花税:0.03%。权证印花税:5元/本。登记费:...
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