爷爷去世了,可以直接把房子过户给奶奶吗?他们我就爸爸一个儿子，还有3个女儿。

Question

我们一直跟爷爷奶奶住一起，本来爷爷的意思是直接过户给爸爸，爷爷在的时候个姑姑本来是同意的，但是现在反悔了。但是如果直接把房子过户给奶奶，需要姑姑她们同意吗？在由奶奶写一份遗嘱在公证，到时候在过户给我爸爸，可以吗？

Answer 1

1、可以过户给你奶奶，但得需要你的三个姑姑和你父亲同意才行，因为该房屋是你爷爷、奶奶的共同财产，你爷爷已经去世，如没有遗嘱的话，该房屋应走法定继承程序，你奶奶和他的儿女都要签字同意的，你的三个姑姑和你父亲必须签字放弃继承权。另外你的太祖父母是否还健在，如果还健在，他们也有房屋产权继承权，必须签字放弃继承权。如已去世的话，还应开具死亡证明。否则是办不了房屋产权过户的。
2、你奶奶有该房屋一半的产权，另一半房屋产权由你奶奶和他的三个姑娘一个儿子均分，（假如你爷爷的父母已死亡，否则的话，他们也有继承权）。如你奶奶已经丧失劳动能力，可考虑多分。
3、如果 你奶奶取得房屋产权的话，是可以立遗嘱并经过公正，由你父亲一个人继承该房屋产权的。

Answer 2

根据国家有关法律规定， 你说的都是完全可以的， 而且是必须的，因为你奶奶是第一继承人，只需要花45元，变更一下房本的姓名。即可！之后再写一份遗嘱即可！不用公证，因为公证需要你父亲的姐妹亲笔签字，她们不同意的话，就公证不了，所以建议你不要办公证。

Answer 3

奶奶占50%是共有财产部分，你奶奶/爸爸以及三个姑姑共占50%是遗产部分。也就是说你的每个姑姑各占有10%。实在不行就这么分吧。

Answer 4

奶奶占50%，爸爸和三个姑姑共占50%。

Answer 5

你爷爷死后房子就是你奶奶的，不需要过户，你奶奶有权利分配你爷爷的一切遗产。

Answer 6

你要和你老公睡