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商住两用房50年产权到期后怎么办
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推荐答案 2017-04-08
商住两用50年产权到期了一般是续期。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第一百四十九条
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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商住两用房产权到期后
如何
处理
答:
商住两用房产权到期后,
将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限
。
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期
。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不...
商住两用房产权到期后怎么办
答:
商住两用房产权到期后的处理方法如下:1、
续期
。如果当地政府允许续期,业主可以向相关部门申请产权续期,继续享有房产权益。2、
拆除
。如果当地政府规定商住两用房产权到期后
必须拆除
,业主需要在规定期限内自行拆除房屋。3、回迁。在某些情况下,当地政府可能会要求商住两用房业主回迁,以便用于城市规划。办理房...
商住两用房50年产权到期后怎么办
答:
商住两用50年产权到期了一般是续期
。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
商住两用房产权到期后怎么处理
答:
当商住两用房的产权到期后,
处理方式是可能续期的,但需要主动申请
,因为到期后并非自动续期。房屋所有权,即房产权,是永久性的,只要房产未毁损,业主即可继续享有。然而,土地使用权有时间限制,如40年、50年或70年,
到期后需要支付土地出让金以续期使用权
。至于商住两用房的实际使用,它们确实允许边办公...
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