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商住两用的房子使用年限是50年,50年后怎样阿?
沈阳三好街艾特的商住两用的房子使用年限是50年,50年后怎样阿?
50年后这个房子就不能用了吗,
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推荐答案 推荐于2017-11-21
看下能不能帮到你
因为你的房子下面有商铺所以是商住用房,一般在四五十年,纯住宅为70年,
关于房屋产权到期后怎么办,国家政策现在还没有下来,但有的地方说纯住宅到期后自动延长,要交一定的费用,好像是当初买房房款的20%吧,但商住两用就还没有听说产权到期后的政策,等吧,就算政府收回土地,反正也不会没收你的房子而不给你赔偿的
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其他回答
第1个回答 2009-08-02
商住两用的房子,土地使用期50年届满会自动续期,不必担心。
房屋的所有权是永久的。
第2个回答 2009-08-09
你好:商住两用的房子,土地使用期50年届满后你去自动续期,补交土地出让金,只要证件齐全就好办。
第3个回答 2009-08-03
自动续期,补交土地出让金就行了。
相似回答
商住两用的房子
产权
50年
到期后怎么办
答:
商住两用房
产权是40年或
50年,
自开发商取得该地块的土地
使用
证之日起计算,即国家首次出让该地块的时间。产权
年限
到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年...
商住两用的房子使用年限是50年,50年后怎样阿?
答:
因为你
的房子
下面有商铺所以是商住用房,一般在
四五十年,
纯住宅为70年,关于房屋产权到期后怎么办,国家政策现在还没有下来,但有的地方说纯住宅到期后自动延长,要交一定的费用,好像是当初买房房款的20%吧,但
商住两用
就还没有听说产权到期后的政策,等吧,就算政府收回土地,反正也不会没收你的房子...
商住两用50年
产权到期了怎么办
答:
房子的年限是
根据土地使用性质来看
的,房子
是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续
使用,
如果能继续使用的话建筑物
的使用
人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。
五十年产权代表什么呀
,五十年过后
这个
房子
就不属于我了吗
答:
到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台
。50年产权,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似情况,例如工业用途土地...
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