父母在世的时候,子女在父母的宅基地上出资翻建或新建了房屋,是否属于父母的财产?

如题所述

宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的,其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定:“公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题,实践中应注意掌握一个时间界限,即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前,农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移,无须办理批准手续;但自该《条例》之后,宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。未经审查批准,宅基地使用权不能随房转移给买方,房屋买卖亦无效,但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地,由集体收回使用,另作统一安排。但在农村合法继承的房屋,其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。
也就是说理论上属于你父母的财产,会随着继承而转移所有权。
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第1个回答  2020-07-25
产权证是父亲的名字,母亲在世由母亲申批了危房改建手续,在由子女各自改建房屋后,在由拆迁公司拆迁,请问财产属于老人的吗?
第2个回答  2010-03-12
房屋产权证也是子女的,就属于子女的财产了
第3个回答  2010-03-12
国家对农村宅基地实行无偿无限期使用制度,宅基地的所有权为村集体。子女在父母的宅基地上建房,有无办理房屋所有权证明呢~如果办理了房屋产权证明,当然就明确了房屋的所有者。
如果没有,那就要看约定了,以及相关证据。其实父母的儿女的又有什么区别呢!子女是可以继承父母的房屋所有权的
第4个回答  2010-03-13
住宅使用权写谁名的.就是谁的!!
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