父母现已去世，家中宅基地非农户口的子女可以继承修建房屋吗？

Question

如题所述

Answer 1

首先非农业户口不再是集体成员，非农村集体成员不能继承宅基地使用权。由于农村宅基地所有权属于集体所有，农村居民享有宅基地使用权。非农业户口的子女虽然不能继承宅基地的使用权，但宅基地上的建筑物可以继承。但根据有关规定，房屋继承后，在房屋建筑自然消失后，不得翻建重建，村集体将收回宅基地。

其次宅基地是农民集体所有，是农民在集体经济组织中参加建房享有的集体建设用地。一个农村村民只能拥有一处宅基地使用权，村民可以先申请宅基地使用权，方可使用。建造自己的房子，而不是直接通过继承。非农业户籍子女离开集体经济组织，不符合申请宅基地的条件，不得继承农村宅基地使用权。由于我国实行房地分离制度，非农业户口的儿童虽不能继承宅基地使用权，但地上的房屋是死者的合法财产。

再者农村和城郊的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地、私人地块、私人山丘归农民集体所有。农民集体所有的土地属于本村农民合法所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；根据上述法律法规，农村宅基地属于集体所有，只有集体经济组织内的农民才有使用权。但不享有所有权。

要知道农村宅基地的所有权和使用权分离。国家土地管理法第十条明确规定，农村宅基地的所有权属于农村集体组织，农民只有宅基地的使用权；因此，宅基地不能使用。继承，但由于“地与屋”的原则，农民在继承父母的房子后也可以享受宅基地的使用权。对于非农业户口，国家在关于加强农村宅基地管理的意见中明确规定，严禁城镇居民购买农村宅基地。

Answer 2

是不可以的，因为修建房屋并不是自己想要修建息就可以，是需要村委会同意的，需要很多的手续，非农户的子女是不能使用宅基地的。

Answer 3

是可以继承的，但是这个宅基地是不可以过户的，因为非农户的子女是没有权利使用宅基地的。

Answer 4

如果你和父母没有在一个户口本上的话，那么你是不可以继承他的宅基地的，如果是一个户口本的话，那么也是可以继承的