离婚房产过户需要哪些手续

Question

和妻子离婚了，协议一套房产和女儿（7岁）归我，房子写得是前妻和女儿的名字全款买的，现在想过户到我的名下，应该怎么办理，谢谢！

Answer 1

第一步，准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
第二步，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。

Answer 2

需要你和前妻带着离婚证、离婚协议、身份证、户口本、房产证等相关证件双方亲自去房屋所在的房产交易中心管理过户。如果前妻本人不去可以出示给你有公正后的委托书。

Answer 3

由于离婚的法定方式有协议离婚和诉讼离婚两种。离婚房产过户因离婚方式的不同准备材料也有区别。协议离婚房产过户需要准备以下材料：房产分割的离婚协议书，协议书上明确财产归属，离婚证及复印件，房产证及复印件。

Answer 4

1、仅凭协议办不了过户。

2、一种是请你的前妻亲自到场办理过户手续。

3、一种是请你的前妻写一份委托你办理过户手续的委托书，并公证才有效。本回答被提问者和网友采纳

Answer 5

针对你提出的问题，本律师做如下解答：
我的实际操作是拿着经过民政局盖过章的离婚协议书及房产手续到房管局办理就行了，但也有可能每个地方的房管局办理手续不一样，你可以打电话咨询一下你们当地的房管局。