二手房过户都需要那些费用

Question

我买的是一套51.88平米的小户型房子 房价总价是171204 目前首付已经交完 按揭贷款10万元 问问各位前辈 象我这样的 交易过户 都有什么程序 和那些费用

Answer 1

二手房过户费用有哪些？二手房过户费用一般包括以下这些：1、契税；2、营业税；3、土地增值税；4、个人所得税；5、房屋交易手续费；6、房屋产权登记费；7、评估费

Answer 2

你带了款需要交评估费,还要看你房子的土地性质是什么是.一共分三种一是出让地二是优售地三是划拨地没种性质地的交费价格不一样.
买方要交契税,交易手续费,转移登记费,国土工本费,印花费.在上面最贵的一种地就是划拨地过了就是优售地然后就是出让地.你是买方就可以不管土地性质.我跟你说算法契税(成交价乘百分之1.5)(交易手续费3块一个平方)(转移登记费80一户)(国土工本费90.8)(印花费千分之0.05)
你只需要带上你的身份证户口薄和结婚证没结婚的好像要未婚证明,看上面你是要写谁的名字你就带谁的.基本上就是这样你就可以去办了.你最好不要把钱交完给对方,留点尾款比较好.等回执但下来了,你拿了证你就全付完.

Answer 3

房产局评估（收费），然后地税局交易税，财政的契税，然后在回房产局各种杂费，然后钱是人家的了，房照是你的了！

Answer 4

契税：1%
个税：1%（满5年没有）
营业税：5.4%（满5年没有)
这个都是按照总房款的百分比。

Answer 5