无证的房子怎么买安全

Question

如题所述

Answer 1

无证的房子，无论用什么方法进行购买都是不安全的。
1、从法律角度上来看，无证的房子的主人并不是房屋的所有权人，而且还有很大的可能是违章建筑，而违章建筑是不受法律保护的。当遇到政府要求拆除或强制拆除，政府是可以不进行补偿的。
2、无证的房子在进行交易的时候风险性非常高，即使是做了公证，但是风险依旧存在。新的《公证法》中，公证处对于没有产权证的房产一般都不予以公证，尤其是房产买卖公证。房屋没有产权证的话，其交易行为本身就是无效的。
3、所以想要购买无证的房子，并且确保安全有效，关键就是要清楚房产证是因为什么原因没有发放的。如果确定可以后期补办的话，可以进行安全交易；反之，则不要购买，否则就是“竹篮打水一场空”。