房东要房客把房子租出去才退还押金，有义务吗

Question

如题所述

Answer 1

我个人认为：
第一、我的理解是，房东和房客的房屋租赁关系存续期间，房客要求将房屋转租，房东同意转租，房客要求退还押金，房东要求房客先将房屋转租成功再退还押金。
第二、关于房屋的租赁和转租，属于民商事法律关系，适用《民法总则》、《合同法》的相关规定。
第三、至于“房东要房客把房子租出去才退还押金，有义务吗”的问题，我认为需要看房东和房客之间是否签订了租赁合同，具体可能存在三种情形。一是如果没有签订合同，就需要双方协商解决；二是如果双方签订了合同，且合同中有相关条款，就按照合同约定的条款执行；三是如果双方签订了合同，但合同中没有相关的条款，仍需要双方协商解决。
第四、如果房东和房客之间就履行合同发生争议，可以向房屋所在地的区县级人民法院提起民事诉讼予以解决。
第五、综上，您提到的问题涉及的情形中，这种义务，在法律上没有，要看双方当事人是否有约定（就是通过平等协商确定的权利和义务）；如果有约定的义务，就应该履行；如果没有约定的义务，就没必要履行。在这个过程中，平等协商、达成一致是最主要的原则和方法。如果发生纠纷，通过民事诉讼途径解决。
以上建议，仅供参考。

Answer 2

如果你的租房合同期满，就不用管他。在合同期内，也就是中途退房，是要帮房东再把房子出租的。

Answer 3

若房子正常到期，一般情况下房客没有这个义务，但要以你们当时签署的合同文本为准。